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Baumanagement -beim Fertig- und Massivhaus - Sapony Systemhaus

Baumanagement

Für alle die nicht nur ihr Traumhaus, sondern auch noch echten Service suchen!

Die Sapony Systemhaus arbeitet nach dem zukunftsweisenden Modell des Baumanagements und kümmert sich um die gesamte Abwicklung des Hausbaus.

Dazu gehört unter anderem:

  • die Bedarfsermittlung.
  • das möglich machen jeglicher Sonderwünsche.
  • die professionelle Planung durch erfahrene Architekten.
  • das erfassen aller Kosten, auch über den Bau hinaus.
  • Finanzierungsvermittlung
  • Organisation aller Gewerke auch über das eigentliche Haus hinaus wie:
    Klärung aller relevanten Formalismen, Anlegen eines Gartens / Landschaftsbau, Garage, Umzug, uvm.
  • kompetente Bauleitung vor Ort.

 – alles gemanaged aus einer Hand!

Natürlich musst du nicht alle Leistungen in Anspruch nehmen und kannst so viel selbst machen, wie du gerne möchtest – du zahlst nur das, was du auch von uns bekommst. Für diese Leistungen erhält die Sapony Systemhaus im Rahmen des Baumanagements eine prozentuale Vergütung, die sich an Hand der Hauskosten errechnet. Dadurch ist gewährleistet, dass die Bauherrschaften kleinerer und damit günstigerer Häuser nicht überdimensional viel Honorar bezahlen müssen und große, wertvolle Häuser, die auch mehr Planungs-, Organisations- und Überwachungsaufwand bedeuten, ebenfalls fair honoriert werden.

Die Verträge der einzelnen Gewerke bestehen bei diesem System nicht mit uns, sondern direkt mit dir. Die Handwerker stellen somit auch die Rechnung direkt an dich, welche wir selbstverständlich vorher auf ihre Richtigkeit geprüft haben. So entfällt das klassische Bauträgerrisiko, bei dem durch z.B. eine Insolvenz des Bauträgers keine Garantieansprüche für die Einzelgewerke mehr geltend gemacht werden können, oder der Bau in Stop gerät, wodurch du mit einem halb fertigen Haus dastehst und dein Geld einfach so verpufft ist.

Die Sapony Systemhaus arbeitet nach dem Zukunftsweisenden Modell des Baumanagements

Die Vorteile im Überblick

  • Du  hast völlige Kostentransparenz und zahlst somit auch nur genau das, was du wirklich bekommst.
  • Du bist als Bauherr völlig frei und unabhängig in deiner Entscheidung, wie du dein ganz persönliches Haus gestalten möchtest. Grenzen sind dabei nur die gesetzlichen Vorschriften und Regelungen. Diese musst natürlich auch du beachten und sie müssen von der Sapony Systemhaus bei der Planung für dich berücksichtigt werden
  • Du entscheidest, auf welchem finanziellen Niveau dein Haus gebaut wird. Du kannst technisch sehr aufwändig und architektonisch sehr anspruchsvoll und damit natürlich auch sehr kostenaufwändig bauen, oder du lässt in dein Haus nur die absolut notwendigste Technik einbauen und wählst die Gestaltung so, dass wirklich kostenoptimiert für dich das Haus errichtet werden kann.
  • Mit der Sapony Systemhaus bauen bedeutet für dich eine kurze Wartezeit, da nicht auf einzelne Handwerker gewartet werden muss, sondern immer die Handwerkspartner eingesetzt werden, die terminlich in der Lage sind die beauftragten Leistungen termingerecht an deinem Traumhaus zu erbringen. Dies ist nur möglich, da die Sapony Systemhaus über den Kontakt zu einer sorgfältig ausgewählten Vielzahl an Handwerkspartnern verfügt und sich bei der Wahl der Partner auf keine Experimente einlässt.
  • Qualität eines Baumanagementsystems zeigt sich daran, dass der Anbieter sich gerne überprüfen lässt. Daher freuen wir uns nicht nur, wenn unsere Leistungen von TÜV oder der DEKRA überprüft werden, sondern auch über eine unabhängige Bauüberwachung und unabhängige Bauabnahme der einzelnen Gewerke. Verpflichtet bist du dazu natürlich nicht, aber solltest du es tun, werden wir dir bei der Beauftragung weder jemanden empfehlen noch dabei helfen. Nur so ist wirklich sicher gestellt, dass es sich um einen zu 100% unabhängigen Prüfer handelt.
  • Wenn du im System der Sapony Systemhaus selber was machen lassen willst, dann bekommst du dafür keine Gutschrift. Nein – denn wir rechnet es dir in deinen Hauspreis erst gar nicht hinein. Oder solltest du zu einem späteren Zeitpunkt merken: ‘”Hoppla, das kann ich ja selber machen!” dann rechnen wir dir genau den Betrag raus, welchen der Handwerker auch gekostet hätte. Dass der Betrag der Wahrheit entspricht, siehst du daran,dass das Angebot und die Rechnung der Handwerker im Baumanagagent dir offen liegen. Dies ist so in der Baubranche nicht üblich. Die meisten unserer Marktbegleiter schreiben ihren Kunden weniger gut als das, was sie tatsächlich selbst für die Leistung bezahlen.

Warum sollte man Baumanagement dem klassischen Bauträgermodell vorziehen?

Auch große, alt eingesessene und als sehr seriös und etabliert geltenden Firmen können Insolvenz anmelden. Grund dafür sind oft nicht wirklich wirtschaftliche Schwierigkeiten, sondern einfach Managementbeschlüsse. Strategische Insolvenzen sorgen dafür, dass die Gewährleistung der bis dahin gebauten Häuser weg fällt, dass das Unternehmen keine Schlussrechnungen an die Handwerker mehr bezahlen muss und dass die vielen selbständigen Handelsvertreter keine Provision und keine Honorierung ihrer Arbeit bekommen und somit auf der Strecke bleiben.

Der Kunde zieht den kürzesten!

Du als Kunde hast im wahrsten Sinne des Wortes die A…karte! Wenn du die Vertragsbedingungen unserer Marktbegleiter genau prüfst, wirst du feststellen, dass du bei fast allen immer mehr bezahlst, als du in der Rechnungsperiode an Leistungen bekommen hast. So ist es üblich, dass du fast 90 % mit Aufrichten des Dachstuhles bezahlst. Für Heizung, Elektro, Sanitär, Estrich, Türen, Treppe und Malerarbeiten bleiben dir da noch lächerliche 10 %.

Wenn jetzt die von dir beauftragte Hausbaufirma Insolvenz anmeldet und du finanziell nicht so gut gestellt bist, dass du dein Haus 2 x bezahlen kannst, kommt der Moment der goldenen A…karte. Auch bekannt als Privatinsolvenz. Aber keine Sorge: Nach etwa 7 Jahren wirst du wieder ein normales Leben haben!

Unser Baumanagement sorgt für ruhigen Schlaf!

Wir würden dich natürlich hier jetzt nicht einfach schockiert im Regen stehen lassen, ohne dir eine Lösung zu präsentieren, mit der du diesem Risiko entgehst. Entscheide dich für die Sapony Systemhaus und baue im Baumanagement-System. Dadurch wirst du bei den Handwerkern immer direkt nur so viel bezahlen müssen, dass es auch in dem Fall, dass ein Handwerker seine Arbeit nicht zu Ende bringen kann, für einen unserer vielen Handwerkspartner möglich ist, diese Arbeit zu Ende zu bringen.Ohne dass du dadurch einen großen finanziellen Schaden erleidest.

Qualität eines Baumanagementsystem zeigt sich daran das der Anbieter sich gerne überprüfen lässt.

Schlau bauen mit der Sapony Systemhaus

Alleine diese ganzen unbezahlbaren Vorteile sollten deine Entscheidung für unser junges StartUp leicht machen. Denn bei der Sapony Systemhaus hast du kein Insolvenzrisiko. Trotz unseres jungen Alters ist Dank dem Baumanagementsystem die Sicherheit auf deiner Seite! Zusätzlich agieren wir rechtlich als Einzelfirma, wodurch wir uns keine Fehler erlauben können, ohne persönlich dafür belangt zu werden. Es fließen keine Gelder zu uns und dann zum Handwerker. Du bezahlst jeden Handwerker direkt. Aber natürlich erst, wenn wir die Rechnung sowie die Arbeit des Handwerkers geprüft und für in Ordnung befunden haben. Dieser Service gehört bei der Sapony Systemhaus ganz selbstverständlich für dich dazu!